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Vente appartement 349 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vénissieux (69200)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vénissieux (69200)
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- 2 908 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 100 mètres du tram T6, dans le secteur du Moulin à vent et situé à deux rues du 8e arrondissement de Lyon Cet appartement spacieux de 122 m2 prend place en rez de jardin d'un immeuble récent et de bonne facture des années 2000. L'entrée ouvre sur la pièce de vie avec cuisine de 40 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin d'une surface de 35 m2. Le coté nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangement, dont une suite parentale offrant un espace intime avec sa propre salle d'eau et WC. Chauffage au gaz individuel Garage double en sous - sol ( En sus ) Coté transports, l'appartement est situé à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram T6 (stations Moulin à Vent et Petite Guille) et le bus 35. Ecole et Collège privés La Xavière accessible à deux minutes à pied DPE : C (100) / GES : C (18) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 euros et 1350 euros par an Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : 8050-1 - Réf Superimmo : ANVXXCE08
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 908 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 35 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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