Vente appartement 470 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

A vendre, appartement de 120,70 m² situé à RENNES - SQUARE DU GENERAL KOENIG , au pied du METRO COLOMBIER. Situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage d'habitation que professionnel. Il se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur Le vaste séjour. Un garage privé vient s'ajouter à ce bien idéalement placé, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services. DPE : C prix net vendeur : 450 000 euros + honoraires de négociation : 20 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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