Nicolas Perreau - iad

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Description

iad France - Nicolas Perreau (06 58 75 86 94) vous propose : *** TROYES CENTRE VILLE, GARE / SAINTE SAVINE ***
Appartement type 5 de 121m2 environ situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing et offrant : entrée spacieuse, cuisine avec cellier et balcon, salon séjour lumineux avec parquet et accès au balcon, 2 belles chambres de 16m2 environ avec placards ainsi qu'une troisième à l'étage supérieur, un bureau, salle de bain, wc.
Une très grande cave complète cet appartement qui dispose également du chauffage collectif gaz, double vitrage et une hauteur de plafond de 3 mètres.
Possibilité d'avoir un box de garage
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Perreau EI (ID 786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1531316 - Réf Superimmo : ANVXVS4CV
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 1963Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeAlarme - Digicode
Télévision par cableCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Historique des prix
27 novembre 2024

Baisse de 7,5%

147 000 €
17 mai 2024
159 000 €
Localisation
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19 avis clients
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