Vente appartement 315 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Héricy (77850)

iad France - Stéphanie Mosny-Calvet (07 81 06 54 62) vous propose : Bienvenue dans ce magnifique duplex situé à Héricy, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 122,7 m²
Terrain : 360 m²
Taxe foncière : 1 147 €
Rez-de-jardin :
Une entrée avec dressing
Une cuisine ouverte sur la salle à manger
Un salon
Une salle de bain avec douche à l'italienne
Un WC séparé avec lave-mains
Un bureau avec vue sur le jardin
Une buanderie
Étage :
Deux chambres spacieuses avec dressing
Un WC
Annexes :
Deux places de parking
Une cave
Un jardin clôturé avec un cabanon
Équipements :
Menuiseries : Double vitrage
Chauffage : Mixte (électricité et gaz)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.67 € par mois (soit 1664 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mosny-Calvet EI (ID 83023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929571453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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STÉPHANIE MOSNY-CALVET - IAD

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