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Vente appartement 287 792 €
124,57 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
124,57 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
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- 2 310 €/m²
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 'ARCANA' A VENDRE - Appartement à rénover dans le centre historique de Dijon Idéalement situé dans un bel immeuble ancien au coeur du centre historique de Dijon, cet appartement de 99 m², au premier étage et en retrait de la circulation, offre le calme tout en étant proche des commodités. Le bien se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux exposé plein sud. Actuellement agencé avec trois chambres et une salle de bains, il offre de belles possibilités de transformation, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie. Les combles aménageables de 25 m² carrez permettent d'envisager l'ajout de surfaces supplémentaires, portant ainsi le potentiel à quatre chambres. Ce bien à rénover est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire, en quête d'un projet personnalisé dans un emplacement prisé. 14 lots, 669 euros chrg/an, Mdt 3016CA CE : E CC : E Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 916 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 592 euros Date de référence des prix : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 04/01/2025 -
Réf. agence : ARCANA - Réf Superimmo : ANVXX5PS5
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| Prix de vente : 287 792 € | Prix au m² : 2 310 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 669,5 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 396 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149333.pdf
| 124,57 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 916 € / an
Maximum :
2 592 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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