Vente appartement 285 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce Joli duplex rénové dans une petite co-pro proche des Salins d'une surface habitable de 127 m2 (Loi carrez 115 m2).
Situé au troisième étage en duplex, un grenier en annexe, 2 caves et un garage situé à 200 m de l'appartement.
L'appartement est composé d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un salon en duplex possibilité d'aménager une suite parentale sur ce niveau, ou une pièce de vie, avec cuisine ce qui permettra d'avoir 4 chambres et d'une buanderie.
Double vitrage, chauffage individuel Gaz. Charges annuelles : 1 400 EUR
TF: 1986 EUR pour l'appartement, 300 EUR pour le garage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé
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Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 -
R.S.A.C : 422 559 773
MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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