Vente appartement 399 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 1er (13001)

Kw Prado Euromed vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T4 de 126m2 situé au 7ème étage de la Résidence Le Massilia.
Le logement traversant s'organise comme suit:
Un hall d'entrée dessert:
- à gauche, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia/buanderie attenante.
- à droite, un spacieux salon/séjour de 36m2 ouvert sur toute sa face Sud-EST par des baies vitrées donnant sur une terrasse de 20m2, avec vue dégagée sur les toits et collines.
- au centre, un vaste dégagement avec un espace bureau dédié donne accès aux chambres (respectivement 11m2 et 13,50m2), une SDE, des WC indépendants
- et enfin, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé, d'une SDB, et d'une véranda privative au calme coté jardin.
L'appartement rénové récemment est en excellent état, il offre de nombreux rangements dans toutes les pièces, ainsi qu'une cave en sous-sol.
La résidence Massilia est sécurisée est très bien entretenue et bénéficie d'un gardien, d'un local à vélo, d'un parc intérieur arboré.
Double box disponible en sus.
Emplacement idéal (métro St Charles, tram Longchamp, tram National) commerces à proximité immédiate.
Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite:
Co VICARI ( EI - RSAC 892 174 434)
06-58-101-501

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	151 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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