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Description

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Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement d'une superficie de 127,49m2 habitable sur la commune de TERVILLE.
Il est composé comme suit :
- Une entrée de 3,66m2
- Un couloir desservant la partie jour de la partie nuit de 12m2
- Une pièce de vie de 39,20m2
- Une cuisine équipée de 17,02m2
- Une première chambre de 13,70m2
- Une seconde chambre de 20,69m2
- Une troisième chambre de 13,45m2
- Une salle de bains de 7,59m2
- Un WC séparé de 2m2
Le bien est situé dans une résidence sécurisé avec portail motorisé
EN ANNEXE :
- Un garage de 17,80m2
- Une cave de 17,26m2
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Copropriété de 4 lots d'habitation
- Fenêtres double vitrage PVC changées en Décembre dernier
- Taxe foncière : 1 582€
- Chauffage collectif au gaz
- Aucune procédure en cours concernant la copropriété
- Adoucisseur d'eau
- Syndic bénévole
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638

Publiée le 15/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1756-. - Réf Superimmo : ANVXWXQL3
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf

129,21 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 GarageCave
1 balconChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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