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Description

Gruissan, proche du port et de la plage du Grazel, dans une résidence sécurisée, Studio de 12.41m2 au rez-de-chaussée comprenant une piece de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Il dispose d'un emplacement de parking privé. Vendu meublé. Si vous recherchez un pied à terre à petit prix, ce bien est fait pour vous. Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE est à votre disposition 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2544 - Réf Superimmo : ANVXWYKBH
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 4 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.citygest.immo/i/redac/honoraires?honofor=24

12,41 m² - 1 pièceAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 10 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 280 € / an
Maximum : 430 € / an
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