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3
Vente appartement 249 000 €
130,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-d'Agny (69440)
130,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-d'Agny (69440)
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- 1 908 €/m²
- 2 Parkings extérieurs
Casarèse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en duplex traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme, d'une surface 130 m² environ. Le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures sont neuves, en aluminium , doubles vitrages. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23m² avec un dressing , salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades sont refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Bien pour investissement locatif, avec déficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Honoraires charge vendeur Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4683. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.
Publiée le 24/10/2023 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 690048625 - Réf Superimmo : ANVXTQD4H
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 908 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf
| 130,5 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| 2 Parkings extérieurs | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  135 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/02/2019.
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