1
205 000 €
2 038 €/m²
Appartement • 100,6 m² • 4 pièces
St Laurent d'Agny
3
249 000 €
1 908 €/m²
Appartement • 130,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en duplex traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme, d'une surface 130 m² environ. Le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures sont neuves, en aluminium , doubles vitrages. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23m² avec un dressing , salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades sont refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Bien pour investissement locatif, avec déficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Honoraires charge vendeur Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4683. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.
10
340 000 €
4 161 €/m²
Appartement • 81,72 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé au sein d'un environnement calme en plein centre de Saint-Laurent-d'Agny. Vous serez séduit par sa pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur son salon salle manger avec accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend quant à lui trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 9,50m² ainsi que d'un jardin de 127,50m², arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente de plein air. Nombre de lots de copropriété : 74 Nombre de lots d'habitation : 22 Les charges annuelles sont de 1672 euros et comprennent notamment le chauffage collectif avec compteur individuel, par pompe à chaleur qui a été récemment remplacée. Le prix est 340 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 74 lots Charges annuelles : 1672 euros.
3
205 000 €
2 050 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en triplex de 100 m² traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme. Bien pour investissement locatif, avec déficit foncier. Le plateau dispose des réseaux : eau potable,évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures en aluminium sont posées et neuves. Terrasse couverte de 17 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec 2 dressing, salon, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et deux greniers. Vous bénéficiez également en annexe d'une grande cave de 11 m² et 2 places de parkings extérieures. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov : Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4681. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.
18
385 000 €
4 787 €/m²
Appartement • 80,43 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité - Coeur du Village - Saint-Laurent-D'Agny - Superbe Duplex - 80.43m2 Exclusivité - Cœur du Village - Saint-Laurent-D'Agny - Superbe Duplex - 80.43m² Carrez - 97m² Utile Hamac Investissements & Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce duplex atypique de 80.43m² Carrez, 97m² Utile, entièrement réhabilité, niché au cœur du charmant village de Saint-Laurent-D'Agny, dans une ancienne bâtisse pleine de caractère. Localisation exceptionnelle, au pied des commodités. L'appartement s'étend sur le premier et deuxième étage de l'immeuble en duplex, avec une superficie de 80.43m² Carrez, 97m² Utile, il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, comprenant four, plaque de cuisson, hotte, et équipements de marque Lacanche. L'exposition traversante Sud-Nord inondant l'espace de lumière, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère unique. La surface de la pièce de vie est généreuse, atteignant 47m². À l'étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses aménagées avec goût, une pièce organisée en dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire sabot, douche et double vasques. Le duplex est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, avec un accès individuel pour l'eau chaude via un chauffe-eau. Les charges de copropriété s'élèvent à 23€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes. Ce bien est prêt à être habité, ne nécessitant aucun travaux, il a été rénové avec goût et dans les règles de l'art avec des finitions et des matériaux d'exception. La copropriété, à taille humaine, est principalement occupée par des propriétaires occupants, elle est parfaitement entretenue et compte seulement cinq lots d'habitations au total. DPE : D GES : B Lots de copropriété : 5 Charges annuelles : 270 € Idéalement situé au coeur du village, au pieds des commerces, des écoles et des transports, ce duplex de charme offre un cadre de vie silencieux, proche de toutes commodités. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Monsieur Monneri-Fons Romain, Directeur d'Agence. L'agence Hamac Investissements & Patrimoine vous offre l'estimation de votre bien.
6
209 000 €
4 029 €/m²
Appartement • 51,88 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne, idéalement situé au centre de Saint-Laurent-d'Agny, au premier étage d'une résidence récente et calme. Vous profiterez d'un environnement agréable, à seulement quelques minutes à pied des commerces, école, transport. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard et WC séparés. La pièce de vie spacieuse de 28 m², baignée de lumière, comprend une cuisine équipée ouverte et donne accès à une belle terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, une grande chambre de 12 m² avec placard intégré offre tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. Le prix est de 209 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424 euros.
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