Vente appartement 209 000 €

51,88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne, idéalement situé au centre de Saint-Laurent-d'Agny, au premier étage d'une résidence récente et calme. Vous profiterez d'un environnement agréable, à seulement quelques minutes à pied des commerces, école, transport. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard et WC séparés. La pièce de vie spacieuse de 28 m², baignée de lumière, comprend une cuisine équipée ouverte et donne accès à une belle terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, une grande chambre de 12 m² avec placard intégré offre tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. Le prix est de 209 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424 euros.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 4 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 424 € / an	Taxe foncière : 652 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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