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Vente appartement 315 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 386 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

En exclusivité, grand T4 traversant de 132m² env. pourvu de 4 balcons avec vue sur les 3 massifs. Il se compose : - D'un grand double séjour lumineux exposé sud avec ses 2 balcons ; - D'une cuisine aménagée et équipée , exposée Nord offrant un panorama sur les montagnes du Vercors , de la Chartreuse et de Belledonne; - De 3 chambres avec balcons et espaces de rangements; - Une salle de bains; - Une cave en sous-sol. Vous bénéficierez d'un grand espace vert au pied de la résidence réservé aux copropriétaires. Un garage double sera proposé à la vente en sus. Le bien est facilement transformable en T5 avec la possibilité de créer une 4éme chambre. Toutes les commodités sont à proximité de l'appartement : tram, bus, collège/lycée, commerces, parkings ?. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3625.56 euros.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 7400 - Réf Superimmo : ANVXWTYZW
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 625,56 € / anTaxe foncière : 3 391 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

132 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 19651 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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