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Vente appartement 728 000 €
133,94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33200)

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  • 5 435 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
VALERIE FERME IMMOBILIER

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Description

Appartement , 5 pièces, proche centre de Bordeaux-Caudéran
Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, ce très bel appartement de type 5 de 133,94 M2 habitable en loi carrez, entièrement re-visitée en 2019.
Il offre: Une belle entrée avec placards d'accueil, un séjour double très confortable de 44 M2, 3 chambres donc 2 avec salle d'eau privative, une grande cuisine dinatoire.
Des points essentiels caractérisent cet appartement:
- Les 4 points cardinaux le traversent de part en part ce qui lui confère une très belle luminosité en toute saison.
- L'appartement se situe sur un étage noble de la résidence ( 3eme étage) avec de beaux balcons filants tout autour de l'appartement. Une belle vue dégagée sur un écrin de verdure.
- L'appartement se situe près du centre de caudéran, de ses commerces et ses commodités.
Un garage, fermé, une place de parking aérien, un cellier complètent cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 728 000 euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,34% du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valerie FERME au 06.77.83.62.98

Publiée le 05/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 83339644 - Réf Superimmo : ANVXXDXXE
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 5 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19784/fees_document.pdf?1689950796

133,94 m² (carrez : 134) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2019
Étage 3/4 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1991Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 11 m²Séjour de 34 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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