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Vente appartement 393 000 €

137,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

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2 858 €/m²
1er étage

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

116 avis

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Description

Dans une rue calme proche du Vigan et de l'hôtel de ville, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de 135 m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce "bijou" en plein centre-ville d'Albi regorge de charme et s'articule autour d'une magnifique terrasse de 41 m², bien exposée, qui lui confère une belle intimité. L'entrée dessert, sur sa droite, une pièce de vie de 45 m² et, sur sa gauche, une cuisine équipée de 12,4 m² avec cellier attenant offrant un accès à l'extérieur. Un dégagement très lumineux nous mène à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'escalier intérieur mène à un étage comprenant une suite parentale de plus de 20 m² avec grand dressing et salle d'eau privative, une petite mezzanine offrant des possibilités de rangement. Produit rare, pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter. (Surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots ().Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 2657-c2 - Réf Superimmo : ANVXXPFV4

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Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 2 858 € / m²
Taxe foncière : 2 143 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf

137,53 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D