Vente appartement 695 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gaillard (74240)

Aux portes de Genève, à deux pas de la frontière vend très bel appartement T5 en attique avec terrasse de 77m2 exposée sud-ouest, et vue à 270° sur les montagnes dont le Mont Blanc.
Il se compose d'une pièce à vivre de plus de 40m2 avec sa cuisine toute équipée, trois grande chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de bain avec WC, une buanderie et un cellier.
Cet appartement est entièrement équipé d'une climatisation.
Pour accompagner ce bien une place de parking extérieure privative, un garage et un cave.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3385€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859011)

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 384,96 € / an	Taxe foncière : 1 808 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	114 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2018.

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CHRISTOPHE COUVERT - CAPIFRANCE

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