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Vente appartement 80 500 €
13 m²
1 pièce 1 p
Gradignan (33170)

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  • 6 192 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif: central
Julie BROCHU - eXp France

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Description

Investissement locatif idéal pour étudiants
Parfait pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
CARACTERISTIQUES :
- Superficie : 14 m2
- Pièce principale avec coin cuisine équipée
-Salle de bain avec douche
-Nombreux rangements
- Balcon avec vue dégagé
- Place de parking extérieure
- Ascenseur
EMPLACEMENT GRADIGNAN
Idéalement situé à quelques pas des universités des commerces et des services. Quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun.
RENTABILITE :
Fort potentiel locatif grâce à la demande étudiante constante. Investissement sûr pour un revenu complémentaire intéressant.
Actuellement loué à une étudiante. Le bail, en vigueur depuis le 11 novembre 2021.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un studio parfait pour les étudiants ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 119 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 230€ ~ 350€

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 84683276 - Réf Superimmo : ANVXWVU8J
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Caractérisques
Prix de vente : 80 500 €Prix au m² : 6 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 65 € / anTaxe foncière : 539 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

13 m² - 1 pièceDernier étage (10ème) avec ascenseur
Vue dégagéeChauffage collectif: central
DigicodeCopropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 230 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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JULIE BROCHU - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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