Vente appartement 80 500 €
13 m²
1 pièce
1 p
Gradignan (33170)
- 6 192 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif: central
Julie BROCHU - eXp France
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Investissement locatif idéal pour étudiants
Parfait pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
CARACTERISTIQUES :
- Superficie : 14 m2
- Pièce principale avec coin cuisine équipée
-Salle de bain avec douche
-Nombreux rangements
- Balcon avec vue dégagé
- Place de parking extérieure
- Ascenseur
EMPLACEMENT GRADIGNAN
Idéalement situé à quelques pas des universités des commerces et des services. Quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun.
RENTABILITE :
Fort potentiel locatif grâce à la demande étudiante constante. Investissement sûr pour un revenu complémentaire intéressant.
Actuellement loué à une étudiante. Le bail, en vigueur depuis le 11 novembre 2021.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un studio parfait pour les étudiants ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 119 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 230€ ~ 350€
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Prix de vente : 80 500 € | Prix au m² : 6 192 € / m² |
Charges prévisionnelles : 65 € / an | Taxe foncière : 539 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
13 m² - 1 pièce | Dernier étage (10ème) avec ascenseur |
Vue dégagée | Chauffage collectif: central |
Digicode | Copropriété de 119 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2023.
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