Vente appartement 350 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châtenois (67730)

iad France - Léa Spielmann (07 80 38 96 59) vous propose : Situé à Châtenois, ce duplex spacieux offre un cadre de vie élégant et confortable. Avec 143m² de surface habitable, ce bien est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de grands espaces.
L'appartement se compose de :
- 4 chambres dont une suite parentale avec une 1 salle d'eau, WC et terrasse
- 1 salle de bain au 1er étage avec baignoire balnéo et un WC
- 1 buanderie comprenant également un WC au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien
Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un agencement fonctionnel.
L'appartement bénéficie d'un bon état général. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une atmosphère calme et sereine.
De plus, la présence de deux garages en sous-sol et d'une place de parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien.
Une seconde terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, offrant un espace de détente privilégié.
Idéalement situé à Châtenois, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement spacieux est une véritable opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et fonctionnalité. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de Châtenois.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Spielmann EI (ID 82436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921183513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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LÉA SPIELMANN - IAD

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