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Vente appartement 399 000 €
144 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 771 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
L'Etoile Immobilier

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194 avis
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé dans un immeuble historique datant de 1900, au cœur de Nîmes. Avec une surface généreuse de 144 m², cet appartement rénové a neuf avec des matériaux noble qui offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
L'appartement comprend trois chambres lumineuses et un grand séjour cuisine avec des tres beau volumes , parfait pour accueillir famille et amis. Chaque pièce est soigneusement aménagée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun gare Sncf , vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 4516

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : EF5P-TL8-WYD - Réf Superimmo : ANVXX2F9D
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres triple vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an
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