Vente appartement 395 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thionville (57100)

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2 705 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
1 Parking

Agence APRIM

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Description

Coup de coeur pour cet appartement idéalement situé à seulement 2 mn de la passerelle et en plein centre ville de Thionville. D'une superficie de 146m2, cet appartement allie confort, luminosité et charme au 6ème et dernier étage avec vue imprenable. Grande entrée fonctionnelle, double séjour spacieux et lumineux orienté sud ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter du soleil en ville. Cinq chambres confortables pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau. Cuisine indépendante offrant une vue magnifique, 2 salles de bain avec douche. Fenêtres PVC avec volets motorisés et climatisation pour le côté sud. Une place de parking au sous-sol de la copropriété. Ce bien allie emplacement privilégié et espaces généreux. Atouts supplémentaires : toiture refaite ainsi que l'isolation de la façade nord pour un excellent confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Renseignements et visites : - Katia Moriceau : 06 75 66 99 25 - Karine Karas : 06 08 31 19 87 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800 euros.Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 2626 - Réf Superimmo : ANVXY3H0V

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 800 € / an	Taxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44512.pdf

146 m² - 7 pièces - 5 chambres	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	1 Parking
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lots