Vente appartement 330 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châtenois (67730)

En EXCLUSIVITE dans votre Agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'une surface de 147m² au coeur du village de Châtenois ! Situé au 2ème étage d'une agréable copropriété, ce charmant duplex saura vous séduire grâce à ses volumes, sa luminosité et son bel espace extérieur avec une vue magnifique sur la montagne/ Passez la porte et découvrez un couloir qui dessert les différents espaces. Vous serez également séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle de bains avec toilette. Un garage double en sous-sol, deux caves, ainsi qu'une place de parking vous offrira encore plus de confort. Chauffage électrique. Venez découvrir ce bien unique qui saura vous séduire à tous les coups ! Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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