Vente appartement 449 900 €

148,68 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

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3 026 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parking

THE OU CAFE IMMOBILIER

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Description

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : THIONVILLE PROCHE CENTRE : Somptueux F6 avec de magnifiques volumes que nous vous proposons de découvrir à la vente. Situé dans un immeuble bourgeois, ce F6 est en 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un 1er séjour de 28.54 m2 avec balcon et porte fenêtre, grande salle à manger de 27.48 m2 avec double porte communiquante (l'ensemble, idéal pour des réceptions, fait plus de 56 m2). 3 vastes chambres de 13.80, 20 et 24 m2. Cuisine indépendante de 12.50 m2. Cet appartement bourgeois est également pourvu d'un grand garage individuel fermé avec porte motorisée, d'une place de parking et d'une vaste cave. Ce bien, très sain, nécessite des travaux d'amélioration pour le mettre au goût du jour. Il bénéficie de superbes parquets anciens et a sû conserver son charme d'antan. Idéalement situé à 10 mn à pied de la gare de Thionville, 5 mn à pied de l'hyper centre. Copropriété calme et bien fréquentée. DPE : D Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376 euros.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 636 - Réf Superimmo : ANVXY4Q5X

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 3 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

148,68 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parking	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 56 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc	Copropriété de 25 lots