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Vente appartement 340 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vienne (38200)

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  • 2 297 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • Chauffage individuel au gaz
IMMO DE FRANCE Vienne

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Description

Appartement T5 duplex d'une surface habitable de 148 m² avec ascenseur privatif
- Rue Victor Hugo, à 500 m gare SNCF et proche théâtre antique
- RDC : Hall d'entrée, cuisine 14 m², salon 29 m², WC et ascenseur
- 1er étage : 4 chambres, pièce familiale 20 m², sale d'eau récente, WC et balcon 8 m²
- Terrasse de 37 m², 2 caves
- Chauffage et ECS via chaudière individuelle gaz
- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques au RDC
- Syndic bénévole (5 logements), faibles charges de copropriété
- Possibilité d'acquérir un garage de 35 m² en supplément du prix de vente
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2301.00 et 3113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA3438-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXWPCSO
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/186/lpz1c/bareme_honoraires_idf_nord_2024_1.pdf

148 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave1 balcon (8 m²)
Chauffage individuel au gazClimatisation
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 301 € / an
Maximum : 3 113 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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Siren : 398806737
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