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CELINE HERRERO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par CELINE HERRERO - BSK Immobilier 08/11/2024

145 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Découvrez ce duplex de 60m2, entièrement neuf avec des matériaux de qualité. Situé au dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée aux charges minimes, il offre un confort optimal. Composé de 2 chambres, un vaste espace salon/séjour et une salle de douche moderne, cet appartement est prêt à vous accueillir ! Les plus : une isolation en laine de bois, un DPE classé C pour assurer votre confort ainsi qu'un parquet stratifié offrant un espace chaleureux. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Cette annonce référence 249689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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R2I

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par R2I 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

355 000 € 3 201 €/m²
Appartement • 110,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

Dernière opportunité ! Dans le quartier d'Estressin à Vienne, R2I vous fait découvrir un T4 duplex chargé d'histoire. Situé au coeur d'un ancien couvent réhabilité avec goût et respect de l'histoire, nous vous proposons ce magnifique T4 duplex de caractère. Offrant une surface généreuse de 110 m², cet appartement unique en son genre marie le charme de l'ancien et le confort moderne. Une rossase d'origine, soigneusement conservée, apporte une touche d'authenticité et de raffinement à cet espace de vie. Ce bien rare sur le marché est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie inspirant. Pour toute demande de visite ou de renseignements supplémentaires, contactez-nous !

Yannick BERTHIER - ikami

Annonce publiée le 15/11/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Yannick BERTHIER - ikami 15/11/2022 - mise à jour 05/09/2024

152 000 € 1 924 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vienne (38200)

Bel appartement en duplex de 79 m2 Carrez situé Place St Sévère. Cet appartement lumineux saura vous séduire par ses volumes, sa colonne d'architecture Eiffel et la mezzanine. L'appartement a entièrement été restauré avec goût et vous pourrez profiter de la cuisine aménagée entièrement équipée. Les avantages : un garage privatif sécurisé dans lequel un accès direct à l'appartement peut être créé, un accès rapide à l'autoroute, proche de toutes les commodités et à proximité immédiate de l'hypercentre. Des travaux dans les parties communes seront à prévoir. Prenez contact avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI) au 0649653225 ou par mail à l'adresse RSAC 917818239 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un Palmier Dans La Cour

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Un Palmier Dans La Cour 15/10/2024

320 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces

Vienne (38200)

Au c?ur de Vienne, et proche de toutes commodités, ce duplex occupe les 2 derniers étages d'un petit immeuble de 3 étages. Sa configuration lui procure un « air de maison » très agréable et son orientation ouest, sans vis à vis, le rend très lumineux. Au premier niveau, une entrée avec dressing et toilette dessert une vaste pièce à vivre de 38 m2 incluant une cuisine ouverte avec un grand îlot, un espace séjour et un espace salle à manger . la pièce est éclairée par de grandes fenêtres. Très beau plafonds ancien L?espace nuit est situé à l?étage et se compose de 3 chambres, une salle d?eau avec espace buanderie, et de toilettes séparées L?appartement a été refait avec beaucoup de goût et offre le luxe de pouvoir s?y installer sans aucun travaux.

Agence Immorêve

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Immorêve 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

244 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 85,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

L'Agence IMMORÊVE a le plaisir de vous inviter à découvrir... au coeur d'un quartier résidentiel récent convoité et au calme, cette maison divisée en 2 logements, entièrement rénovée en 2019/2020 d'environ 85,8 m2 au sol soit 62,17 m2 carrez m2 avec jardin et terrasse de 12 m2 au sein d'une copropriété de 4 lots avec faibles charges (125 euros / an correspondant à l'assurance). Idéalement située dans un cadre campagne, tout en restant à proximité de la gare, la rocade et l'autoroute... ce bien saura répondre à toutes vos attentes avec ses nombreuses prestations de qualité ! Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'un placard, une cuisine meublée équipée ouverte sur salon-séjour de 27,8 m2 donnant accès à la terrasse de 12 m2 A l'étage, trois belles chambres comprises entre 13,4 et 17,1 m2 de surface au sol, soit 6 et 8,1 m2 en Carrez, une salle de bains et un WC. Une cave de 24 m2 avec eau et électricité (possibilité d'aménagement), ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir ! Chauffage : Radiateurs électriques (faible consommation) DPE D Menuiseries : Double vitrage Taxe foncière : 844 euros / an . Si ce bien, plein de charme a su retenir votre attention, n'attendez plus, et contactez dès à présent votre agence Immorêve sur ce numéro : 06.67.49.17.93 Nous serons ravis de pouvoir répondre à vos questions et organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO DE FRANCE Vienne

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Vienne 21/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

119 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Appartement T3 bis duplex mezzanine de 51 m² habitable au 3ème et dernier étage - Place Saint Louis, 15 min à pied gare SNCF - Cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau et WC - Mezzanine avec accès distinct vers un bureau et une chambre avec WC, point d'eau - Fenêtre double vitrage PVC, volets roulants manuels - Chauffage individuel et ECS électrique Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 860 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE Vienne

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Vienne 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

340 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

Appartement T5 duplex d'une surface habitable de 148 m² avec ascenseur privatif - Rue Victor Hugo, à 500 m gare SNCF et proche théâtre antique - RDC : Hall d'entrée, cuisine 14 m², salon 29 m², WC et ascenseur - 1er étage : 4 chambres, pièce familiale 20 m², sale d'eau récente, WC et balcon 8 m² - Terrasse de 37 m², 2 caves - Chauffage et ECS via chaudière individuelle gaz - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques au RDC - Syndic bénévole (5 logements), faibles charges de copropriété - Possibilité d'acquérir un garage de 35 m² en supplément du prix de vente Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2301.00 et 3113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Raphael DROUET - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Raphael DROUET - OPTIMHOME 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(22 avis)

320 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

Profitez du charme de l’ancien aux normes RT 2012, pour ce duplex T5 avec jardin, terrasse et stationnement privatif. L’habitation se trouve dans un quartier en pleine réhabilitation avec toutes les commodités accessibles à pied, dont une gare TER SNCF (5min à pied), en liaison directe avec Lyon. Le duplex de 96,57 m2 peut être composé de quatre chambres, deux salles d’eau, le tout en triple orientation. Il est possible d’adapter le logement pour retirer une chambre et pouvoir avoir une cuisine séparée. Caractéristiques techniques : +RDC et ETG 1 +RT 2012 +Portail électrique +Ensemble clôturé Données financières pour investisseurs : +PTZ possible (sous conditions) +Réduction d’impôts dans le cadre d’un investissement locatif (sous conditions) Environnement : +Tous les commerces de proximité à moins de cinq minutes à pied +La gare TER à moins de cinq minutes à pied +Arrêt de bus à moins de cinq minutes à pied +Un supermarché à moins de 10 min à pied +Accès autoroute (A7) à 5 min +Vue dégagée sur le château de La Bâtie et le Rhône +Centre-ville de Vienne accessible en quinze minutes à pied La ville de Vienne : +30 000 habitants +26 kms de Lyon +39 kms de St Etienne +2 500 ans d’Histoire +Ville touristique +Jazz à Vienne #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #vienne38 #denormandie #deficitfoncier #investissementlocatif #investissement Nombre de lots de la copropriété: 223, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 571556 )

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 16/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

184 000 € 1 601 €/m²
Appartement • 114,9 m² • 4 pièces

Vienne (38200)

VIENNE - 38200 - Dans un charmant immeuble sécurisé. Venez découvrir ce superbe appartement d'une superficie totale de 123m², 115 m² carrez en duplex situé au 3e étage sans ascenseur. Ce bien offre trois chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine indépendante, un salon séjour convivial et lumineux, deux salles de bain et deux WC dont un séparé. Ses atouts: Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel, luminosité, un espace extérieur vous permettra d'apprécier la vue sur la rivière.Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garageLes transports en commun sont à proximité : arrêt de bus Cuvière (ligne 2 et 4) à 5 minutes à pied et gare de Vienne à 11 minutes à pied.Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels qu'Intermarché Express et Lidl à 13 minutes à pied. Les familles apprécieront être proche des écoles : Collège Ponsard, École primaire Nicolas Chorier, et École maternelle Ferdinand Buisson à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations !Pour visiter, contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

R2I

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par R2I 22/10/2024

135 000 € 2 170 €/m²
Appartement • 62,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vienne (38200)

Au coeur de Vienne, rue des Clercs, A SAISIR, plateau brut à aménager type T2 duplex d'une superficie de 62,21 m2. Prévoir un budget pour des travaux d'aménagement. Eligible Déficit Foncier et Denormandie. Diagnostic de Performance Energétique : DPE projeté C Nous contacter pour des renseignements supplémentaires et organiser une visite. D'autres lots sont disponibles à la vente.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

119 000 € 2 380 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Vienne (38200)

EXCLUSIVITE GROUPE C2i - Castel Immobilier est heureux de vous présenter cet appartement en duplex de charme de 50,35 m² surface au sol (26,20 m² mesurage Carrez). Idéalement placé au centre historique de Vienne, situé Rue des Clercs, il est à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville ainsi que de la gare. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où tous les détails ont été pensé par un artiste, il est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant et rentable ! Niché au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bénéficiant de faibles charges, cet appartement allie confort, fonctionnalité et cachet d'une conception d'architecte. Il est composé au premier niveau, d'une pièce de vie avec coin salon, d'un espace cuisine, aménagée et équipée, d'un epace nuit et d'une salle d'eau et wc; à l'étage, sous les combles aménagés, vous y trouverez un grand espace nuit, d'une salle de bains et espace rangement. Caractéristiques : • Fenêtres PVC double vitrage • Parquet en chêne: apportant chaleur et élégance à son intérieur • Possibilité d'acqusition meublée • Faibles charges de copropriété • Calme Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an.

Nicolas THIBAUD - 3G Immo

(19 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G Immo 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(19 avis)

200 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Venez découvrir ce très joli appartement T3 en duplex de 65.81m², bénéficiant d'un jardin privatif sans vis à vis ! Celui-ci profite d'un cadre idyllique, grâce à son emplacement calme et paisible, le tout sur un secteur prisé de Vienne (Charlemagne). # Agencement de ce duplex : Au rez-de-chaussée : . Entrée de 6.49m² . Séjour de 21.28m² . Cuisine de 7.57m² . WC séparé A l'étage : . 2 chambres de 11.04m² et 10.65m² . Salle de bains de 4.31m² . Dégagement de 3.16m² # Éléments de construction : . Construction de 2013 . Garage avec électricité de 15m² en SUS pour 15 000€ . Cave . Menuiseries PVC double vitrage . Volets bois battants . Chauffage gaz collectif avec compteur individuel # Autres caractéristiques : . Cuisine de 2023 . Parquet de 2024 . Place de stationnement libre dans la copropriété . Exposition Ouest / Est . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 154€ par mois . Taxe foncière de 1268€ Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195547NT-1462411926

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 27/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(203 avis)

200 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Appartement T3 - Vienne Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose cet appartement de type 3 de 82.20 m² en duplex situé Rue de la Tuilerie à VIENNE. Il se compose d'une entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés. A l'étage, vous profiterez d'un vaste salon/séjour. Ce bien dispose d'une belle vue dégagée sur le Rhône. Chauffage individuel au gaz. Vous souhaitez plus d'information ou convenir d'une visite ? Contactez votre agence LES CLÉS D'ALEXIA !

L’Immobilière Franco-Suisse Rhône

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L’Immobilière Franco-Suisse Rhône 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

145 000 € 2 751 €/m²
Appartement • 52,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Superbe Appartement Duplex - Refait à Neuf Appartement coup de cœur ! Duplex de charme, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, d'une surface totale de 60 m². Niché au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 4 étages, bénéficiant de faibles charges. Cet appartement allie confort, modernité et cachet de l'ancien grâce à ses poutres apparentes. Sa grande pièce à vivre de 28 m² est lumineuse et idéale pour recevoir grâce à son exposition et ses grandes fenêtres. Il dispose de 2 chambres à l’étage, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace de travail/chambre d'amis, et d’une salle d’eau contemporaine dont vous serez séduits par les finitions élégantes. Localisation idéale : Rue Victor Faugier, proche des commodités, écoles, collèges et des transports en commun. Caractéristiques Exceptionnelles : • Volets roulants solaires : Offrant une utilisation facile et des économies d'énergie significatives. • Isolation en laine de bois : Pour un confort thermique incomparable tout au long de l'année • DPE classé C : Témoignant de la performance énergétique du logement. • Parquet stratifié : Apportant chaleur et élégance à son intérieur Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Vienne. Contactez Delphine au 0661395682 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex !

Maria Poveda Sanchez - iad

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Maria Poveda Sanchez - iad 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

110 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vienne (38200)

iad France - Maria Poveda Sanchez (06 28 35 38 53) vous propose : Duplex de 43 m² environ (41 m² environ carrez) à deux pas du cOEur de Vienne. Situé au premier et deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement a des allures de maison de ville. Le premier niveau de ce duplex propose un espace de vie lumineux sans vis à vis et au calme. Le salon de 11 m² environ ouvre sur une cuisine de plus de 11m² environ à aménager selon vos goûts. A l’étage, une mezzanine s’adapte à vos besoins et peut être utilisée comme bureau, dressing ou espace de détente. Une chambre spacieuse et une salle d’eau complètent l’étage. Toutes les fenêtres de l’appartement sont orientées à l’ouest inondant l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement est en bon état. Il bénéficie d’un système de chauffage individuel par radiateurs électriques et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité de nombreux points d’intérêt. Vous trouverez des établissements scolaires à seulement une dizaine de minutes à pieds, le centre-ville à 400m et la gare ferroviaire à 1,3 km, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L’appartement comme la copropriété ont été bien entretenus. Le duplex fait partie d’une petite copropriété atypique de 4 appartements avec de très faibles charges. La toiture de l'immeuble a été refait en 2021 et aucun gros travaux n'est nécessaire. D’autres appartements sont en vente. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Poveda Sanchez EI (ID 81278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 823426747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.