Vente appartement 66 500 €

14 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Gradignan (33170)

33170 - GRADIGNAN - STUDIO 14,40 M2 -REZ-DE-CHAUSSÉE - PARKING - RÉSIDENCE EUROFAC
Efficity vous présente ce studio de 14,40 m2 en rez-de-chaussée édifié dans le bâtiment N°2 de la Résidence Eurofac.
Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec baignoire meuble simple vasque et wc, une kitchinette et une chambre.
Une place de parking complète ce bien.
Le studio est vendue loué.
Le bail prend fin le : 31/08/2026
Le rendement locatif brut est entre 6% et 8,5%
Il se situe proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, IUT Génie civil et Construction Durable, IUT De Bordeaux Université de Bordeaux, Département GMP-IUT de Bordeaux, Pôle de Compétitivité Xylofutur, Bordeaux Sciences Agro.
Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 66 500 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 586 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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