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Description

Unique en son genre, cet appartement se trouve en plein centre-ville de BERNAY (à 1h30 de Paris Saint-Lazare). En vous éloignant de l'avenue principale, un porche vous conduira à une cour intérieure colorée, ainsi qu'à un atelier d'une surface carrez de 32,72 m². A l'angle, se trouve une porte qui donne accès à l'escalier conduisant à un appartement ayant une surface carrez habitable de 158,77 m², qui comprend au premier étage une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, un séjour spacieux avec cheminée, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un espace chaufferie et un toilette indépendant. Au second étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et toilettes. Au troisième niveau un bureau. Ce bien dispose également d'une seconde partie à rénover d'une surface carrez de 129,71 m². L'agence Stéphane Plaza Immobilier de BERNAY est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Notre équipe de 7 collaborateurs vous accompagne dans vos projets immobiliers du lundi au samedi, nous contacter au 02.27.19.93.81. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Copropriété de 3 lots.Afficher plus

Publiée le 28/01/2025 - Réf. agence : 3411 - Réf Superimmo : ANVXXR14D
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²
Taxe foncière : 1 927 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154363.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 3 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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