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Vente appartement 335 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

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2 233 €/m²
Étage 2/3

AGENCE MAJORELLE

98 avis

06 28 54 37 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nancy, Boulevard Albert 1er, appartement de caractère avec tous les codes du style Haussmannien (parquet en chêne massif, moulures, grandes cheminées, belle hauteur sous plafond). Le prestige et l'élégance sont au rendez-vous sur cet appartement bourgeois de 150m2, 6 pièces, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 appartements de standing, construite en 1920. Vous serez incontestablement sous le charme de cet appartement une fois la porte d'entrée franchie, notamment grâce à des volumes généreux et des prestations de qualité : une pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, une cuisine indépendante équipée moderne, un espace nuit composé de trois grandes chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche. Coup de coeur pour notre suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et aménagement sur mesure (placards, tête de lit, et écran de cinéma). Afin d'agrémenter ce bien exceptionnel et rare sur le secteur, nous avons à disposition 3 caves et un grenier. Réfection de façade et rénovation complète de la toiture en 2020. Plans de l'appartement + visite virtuelle immersive 3D disponibles sur demande ! Contactez nous dès maintenant pour venir découvrir cet appartement d'exception, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 195 - Réf Superimmo : ANVXY3BFS

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / an	Taxe foncière : 2 438 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366278.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/3
2 caves	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots