Superimmo
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Vente maison 310 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Frouard (54390)

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  • 2 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Sophie BOUSSEAU - iad

Sophie BOUSSEAU - iad

8 avis
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Description

iad France - Sophie Bousseau vous propose: Découvrez ce magnifique pavillon moderne, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable pour toute votre famille. Construite en 2009, cette maison de 155m² est prête à vous accueillir.
Le premier niveau vous propose une entrée, 3 belles chambres et une grande salle de bain, wc séparé.
A l étage : cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, offrant une pièce de vie de 58 m2, avec accès terrasse et jardin orienté sud, une 4 ème chambre et une salle de bain, bureau, dressing, et wc.
Le sous-sol abrite un grand garage, avec coin buanderie et cave.
Les équipements modernes de cette charmante maison incluent le chauffage au sol, les volets électriques, ballon et panneaux solaires thermiques.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, et proche de toutes commodités, cette propriété est idéalement orientée au sud, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bousseau Sophie - EI(ID 45029) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : 1664498 - Réf Superimmo : ANVXXJ8L2
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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