Vente maison 365 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Laxou (54520)

Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité:
LA LUMIERE DE VOLTAIRE!
Ca y est , c'est décidé, vous souhaitez déménager! Citadins à la recherche d'une maison de ville spacieuse et lumineuse, cette maison est faite pour vous.
De l'espace, en effet , cette maison en dispose:
Au RDC: 2 chambres , un garage, une chaufferie , une buanderie avec un accès sur le jardin.
A l'étage, l'espace de vie, vaste et chaleureux . Une cuisine non moins sympathique avec son cellier et l'accès sur un agréable balcon. Une chambre, salle de bain.
Le dernier étage , mansardé , est une grande chambre avec sa pièce d'eau.
Voilà donc une maison où chacun peut trouver sa place .
Jardin de ville (environ 70 m2) pour profiter des beaux jours .
L'avis de Toutes Les Clefs : Une maison complète , proche de toutes les commodités , du Boulevard Charlemagne et de Blandan, mais dans une rue peu passante , au calme.
Une belle lumière, du volume et un jardin à la taille idéale: You Welcome!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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