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Description

Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité:
LA LUMIERE DE VOLTAIRE!
Ca y est , c'est décidé, vous souhaitez déménager! Citadins à la recherche d'une maison de ville spacieuse et lumineuse, cette maison est faite pour vous.
De l'espace, en effet , cette maison en dispose:
Au RDC: 2 chambres , un garage, une chaufferie , une buanderie avec un accès sur le jardin.
A l'étage, l'espace de vie, vaste et chaleureux . Une cuisine non moins sympathique avec son cellier et l'accès sur un agréable balcon. Une chambre, salle de bain.
Le dernier étage , mansardé , est une grande chambre avec sa pièce d'eau.
Voilà donc une maison où chacun peut trouver sa place .
Jardin de ville (environ 70 m2) pour profiter des beaux jours .
L'avis de Toutes Les Clefs : Une maison complète , proche de toutes les commodités , du Boulevard Charlemagne et de Blandan, mais dans une rue peu passante , au calme.
Une belle lumière, du volume et un jardin à la taille idéale: You Welcome!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 17/09/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VM065-COMPANY37271LCP - Réf Superimmo : ANVXWPCPR
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.touteslesclefsimmobilier.fr/honoraires.html

170 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 balcon
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix
11 janvier 2025

Baisse de 11%

325 000 €
4 novembre 2024

Baisse de 3,9%

365 000 €
17 septembre 2024
380 000 €
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