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Description

Situé dans le secteur très prisé de la rue de la Paix à Troyes, cet appartement/loft unique de plus de 150 m² vous offre un cadre de vie spacieux et moderne au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
Caractéristiques :
3 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire balnéo pour un confort optimal
Spacieuse pièce de vie de 77 m², idéale pour des moments conviviaux
Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
2 places de stationnement sécurisées en sous-sol
Localisation idéale : Le secteur de la rue de la Paix est l'un des plus prisés de Troyes. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Vous serez également à quelques pas du centre historique et de ses célèbres ruelles piétonnes, parfait pour des balades ou découvrir le patrimoine architectural. Un emplacement parfait pour une vie citadine confortable et dynamique !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous pour organiser une visite.
#VenteLoft #Troyes #RueDeLaPaix #Immobilier #EmplacementIdéal #AppartementSpacieux

Publiée le 01/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : VA2403-INITIALIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTGF2
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 810 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/initialimmo/151/6qU99/baremes_initial_.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
GarageSéjour de 77 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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