Vente appartement 720 000 €

154,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 1er (13001)

L'Agence du 148 vous propose un superbe appartement de prestige situé au 9ème et dernier étage d'une résidence recherchée dans le quartier Longchamp.
Avec une surface de 154,80 m2 (loi Carrez), il offre des espaces généreux et lumineux, dont un grand séjour de 62 m2, 3 chambres, une cuisine séparée, ainsi que deux salles de bains, chacune attenante à une chambre et des WC.
Ses atouts majeurs : une magnifique terrasse de 44 m2 et une loggia de 14 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame de la Garde.
L'appartement dispose également de 2 entrées indépendantes et de 2 ascenseurs, dont un privatif arrivant directement dans l’appartement.
Entre le Palais Longchamp et la gare Saint-Charles et ses nombreux commerces alentours, l’appartement bénéficie de toutes les commodités (Lycée, Piscine, Acces autoroute proche, Parc Longchamp).
Une grande cave et une petite + une place de parking complètent ce bien d’exception. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'adresse ou par téléphone au 09.52.01.96.10.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marseille !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	323 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2020.

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SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

Siren : 512019613

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