Superimmo
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Vente appartement 273 000 €
154,7 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Oberhausbergen (67205)

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  • 1 765 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel
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Description

A SAISIR BAISSE DE PRIX !
OBERHAUSBERGEN très bien situé au centre à proximité des commerces et des transports, local professionnel ou commercial (avec une possibilité de le transformer en appartement) d'une superficie de 154,70 m2 offrant différentes possibilités d'exploitation.
Le local se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée :
Un sas d'entrée donnant sur une salle d'attente, un espace cuisine avec un balcon donnant coté jardin, 5 pièces de tailles différentes (possibilité de modifier et d'ouvrir les pièces entre elles), un wc séparé, un espace disposant d'un point d'eau.
Au sous-sol aménagé :
Un escalier vous mènera dans différents espaces ouverts, un wc séparé et une salle de bains.
A l'extérieur, une place de parking privative et un garage dans la cour.
Le chauffage est individuel au gaz de ville + climatisation réversible.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250EUR et 3080EUR TTC/AN.
Date de référence des prix de l'énergie 2021.
Bien soumis au statuts de copropriété comprenant 12 lots dont 4 appartements, charges annuelles 1210EUR, aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
273 000EUR honoraires inclus charge acquéreur : 5% ttc (prix hors honoraires : 260 000EUR)
Une visite ? Contactez Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 24107 - Réf Superimmo : ANVXW3F0H
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://addict-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

154,7 m² - 8 pièces - 7 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Année de construction : 1940Chauffage individuel
Climatisation1 salle de bain
2 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 7,1%

273 000 €
20 juin 2024
294 000 €
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Infos légales : 50342459000019
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