Vente appartement 77 000 €
15 m²
1 pièce
1 p
Gradignan (33170)
- 5 133 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/10 avec ascenseur
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz
Sophie Epron - iad
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iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : En EXCLUSIVITE : Idéalement situé à Eurofac, résidence avec GARDIEN, proximité des facultés, de Kedge et de toutes commodités commerces laverie restaurant universitaire et BUS AU PIED de la résidence , ce studio de 14.17m² est VENDU LIBRE ET MEUBLE.
Entièrement RENOVE, lumineux, et bien agencé : Il offre 1 entrée avec 1 coin cuisine 1 pièce de vie avec placard 1 salle de bain avec wc et l’atout supplémentaire UN BALCON .
Un local à vélo et une place de parking extérieure complètent le bien.
Son atout : accès immédiat aux différentes facultés à quelques minutes à pied, mais aussi aux commodités : un très bon investissement avec une belle rentabilité !
A ne pas manquer !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 242 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.93 € par mois (soit 767.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT D indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 77 000 € | Prix au m² : 5 133 € / m² |
Charges prévisionnelles : 767,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
15 m² - 1 pièce | Étage 5/10 avec ascenseur |
1 Parking | Année de construction : 1972 |
Gardien | Chauffage collectif au gaz |
Coin cuisine | Interphone |
Copropriété de 808 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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