Vente appartement 77 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Gradignan (33170)

iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : En EXCLUSIVITE : Idéalement situé à Eurofac, résidence avec GARDIEN, proximité des facultés, de Kedge et de toutes commodités commerces laverie restaurant universitaire et BUS AU PIED de la résidence , ce studio de 14.17m² est VENDU LIBRE ET MEUBLE.
Entièrement RENOVE, lumineux, et bien agencé : Il offre 1 entrée avec 1 coin cuisine 1 pièce de vie avec placard 1 salle de bain avec wc et l’atout supplémentaire UN BALCON .
Un local à vélo et une place de parking extérieure complètent le bien.
Son atout : accès immédiat aux différentes facultés à quelques minutes à pied, mais aussi aux commodités : un très bon investissement avec une belle rentabilité !
A ne pas manquer !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 242 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.93 € par mois (soit 767.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT D indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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SOPHIE EPRON - IAD

9 avis clients

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