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Vente appartement 339 500 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Yutz (57970)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Yutz (57970)
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- 2 122 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Robert CIPOLLA - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
YUTZ !! Appartement Duplex T6 - SANS TRAVAUX !!!!!
Env 160m² au sol – Env 101m² loi carrez – 2 sdb - 3ch - Suite parentale - Bureau - Buanderie - Terrasse – Cave
Copropriété de 3 appartements - Situé au 1er et dernier étage - Faibles charges
Proche centre-ville !!
A 5mn à pied du Parc et du Véloroute Charles le Téméraire, sans oublier les belle balades au bord de la Moselle
Vous cherchez un appartement avec du charme ? Et surtout SANS TRAVAUX !!!!!
Ne cherchez plus, cet appartement est ENTIEREMENT RENOVÉ, avec de beaux matériaux !
- Au rdc, vous trouverez une belle entrée donnant sur une belle cuisine ouverte sur un grand espace de vie, donnant sur une belle terrasse ensoleillée, orientée Ouest !
- Au 1er étage, 3 TRES Grandes Chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bains, un grand espace bureau et une salle de jeux (ou autres), ainsi qu'une buanderie.
Sans oublier un second WC indépendant
- Le bonus, une grande cave d’environ 23m²
"Ce somptueux appartement est doté d'un système de chauffage électrique à la pointe de la technologie, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année."
Sans oublier : Il est à 5mn à pied du centre-ville, et proche de toutes les commodités.
Ne ratez pas cette occasion unique, contactez moi dès maintenant pour ne pas laisser passer cette perle rare !
Les Grand +:
Entièrement rénové avec goût et de qualité !!!!! + Toiture neuve !
Charges de copro très faible !!
Terrasse
Grande cave env 23m²
Proche de tout
Grand espace de vie
Chambres mini 21m²
2 WC indépendant pour éviter les embouteillages.
Visite virtuelle après un premier contact
Libre de suite
Alors contactez moi !!!
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876784)
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 340933972221 - Réf Superimmo : ANVXWV4WN
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| Prix de vente : 339 500 € | Prix au m² : 2 122 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 180 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 160 m² - 6 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 47 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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