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Description

Situé à quelques mètres de la Promenade des Anglais, dans une magnifique copropriété, avec espace vert, parfaitement entretenue, bel appartement traversant avec balcon filant Sud. Il se compose d'une vaste entrée, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bain, une salle de douche, wc.
En annexe une grande cave.
Prestations: Double vitrage, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, belle luminosité, éléments d'époque (tomettes, fresque, cheminée), nombreux rangements, Ascenseur.
Emplacement privilégié à quelques minutes de la mer, des commerces, écoles, Tram alsace lorraine etc...
A VISITER SANS TARDER
EXCLUSIVITE ORPI LIOR
Référence agence : 458

Publiée le 29/11/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 000Y-9KT-A1H - Réf Superimmo : ANVXXC6MS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 6 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / anTaxe foncière : 1 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5348/bareme.pdf

Disponible immédiatement171 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 1/4 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
113 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2017.

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