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Description

Dans une bâtisse Belle Epoque parfaitement entretenue avec jardin, accès sécurisé et ascenseur.
Magnifique appartement de 6 Pièces traversant Sud, composé d'un hall d'entrée desservant un salon avec balcon sud, un séjour coté cour intérieure, une cuisine dinatoire, quatre belles chambres, dressing, une salle de bain, une salle de douche, wc.
Le bien a été rénové récemment, le cachet de l'ancien a été conservé ( fresque, tomettes, parquet, cheminée). Les pièces sont spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres, l'appartement est baigné par la lumière.
Une cave 16m2 complète le bien.
Emplacement privilégié à quelques minutes de la mer, des commerces, écoles etc...
A VISITER SANS TARDER
EXCLUSIVITE ORPI LIOR
Référence agence : 458

Publiée le 29/11/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 57B4-3FE-WR9 - Réf Superimmo : ANVXXC6NB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 6 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / anTaxe foncière : 1 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5471/bareme.pdf

Disponible immédiatement171 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 1/4 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
113 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2017.

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