SCP DENOYELLE BOUCHER WAQUET

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Description

Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. D'une superficie généreuse, il offre des volumes spacieux et une luminosité incomparable grâce à ses grandes fenêtres. Le charme de cet appartement réside dans son authenticité : de beaux parquets anciens, des moulures raffinées et des éléments architecturaux d'époque qui lui confèrent un cachet unique.L'appartement se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail. Les deux salles de bains aménagées.En prolongement de l'espace intérieur, un jardin privatif soigneusement aménagé vous offre un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre ou recevoir des proches en toute tranquillité. Ce bien rare bénéficie également d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous assurant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour les visites merci de nous contacter au 06 47 30 41 07 ou au 07 87 27 32 47Frédérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-WaquetAfficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 62088-1072144 - Réf Superimmo : ANVXXO1JF
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Caractérisques
Prix de vente : 280 260 €Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC.

179 m² - 7 pièces - 4 chambresChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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