Vente appartement 98 000 €

17,83 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cergy (95800)

Sur la commune de Cergy, dans le quartier de CERGY SAINT-CHRISTOPHE , proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours.
Appartement d'une surface de 17.83m2 constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu.
Rentabilité : 7.47% brut Loyer : 610€ HC + 40€ charges locatives = 650€ Charges comprises.
Présence d'un gardien, d'une laverie et l'immeuble est doté d'un ascenseur.
N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse.
Montant des dépenses énergétiques comprises entre 320€ et 460€ par an. Année de référence : 2021

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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