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Description

Sur la commune de Cergy proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17m2 environ constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Loyer : 502€ HC + 50€ charges locatives = 552€ Charges comprises. Rendement locatif brut (%) : 8.33% Taxe foncière : 723€ Charges de copropriété : 936€/an
DPE : D/D Présence d'un gardien, d'une laverie et l'immeuble est doté d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 320€ et 460€ par an. Année de référence : 2021, 2022, 2023
In the town of Cergy, close to shops and the RER A, we offer you the purchase of this charming one-room apartment in a particularly sought-after residence, sold with a current furnished lease.Apartment with a surface area of approximately 17m2 comprising an entrance hall, a kitchen area, a bedroom and a shower room with WC.Double-glazed windows ensure the calm of the place. Rent: €502 excluding charges + €50 rental charges = €552 including charges. There is a caretaker, a laundry room and the building has an elevator. Do not hesitate to contact Aïcha on 06.23.83.50.71 if you are interested in this property. Amount of energy expenditure between 320€ and 460€ per year. Reference year: 2021, 2022, 2023
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Publiée le 07/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : AAVAP12890208173 - Réf Superimmo : ANVXXTPVE
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 527 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,19% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

17,56 m² - 1 pièce - 1 chambreAvec ascenseur
Année de construction : 19931 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix
22 mars 2025

Baisse de 6,5%

79 500 €
20 février 2025

hausse de 7,6%

85 000 €
7 février 2025
79 000 €
Localisation
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45 avis clients
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