Vente appartement 99 975 €

18,54 m²

1 pièce 1 p

Balaruc-les-Bains (34540)

Découvrez ce charmant studio situé en dernier étage, dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, est entièrement climatisé pour un confort optimal. Achat Garage en sus possible pour 19.500 € en sous sol de la résidence qui comprend un ascenseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 329 dont 138 principaux. CAC : 568 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Prix de vente : 99 975 €	Prix au m² : 5 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 568 € / an	Taxe foncière : 691 €
Taxe d'habitation : 843 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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