Vente appartement 84 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Gruissan (11430)

Gruissan studio 17m² dans résidence avec piscine
À vendre : Charmant studio entièrement rénové à Gruissan - Résidence Presqu'île 2
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un studio de 18m² situé dans la très recherchée Résidence Presqu'île 2 à Gruissan!
Caractéristiques de l'appartement :
Studio entièrement rénové, offrant un espace optimisé et moderne.
Situation idéale pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité.
Parfait pour profiter de vacances les pieds dans l'eau, sous le soleil de la Méditerranée.
Les atouts de la résidence :
Résidence sécurisée, offrant tranquillité et confort.
Piscine privative pour se détendre en toute sérénité.
Gardien présent pour assurer un service de qualité et veiller à la sécurité des lieux.
La résidence est située à proximité des plages, des commerces et des restaurants, vous permettant de profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel ou de faire un investissement judicieux dans l'immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché !
Ce studio vous est proposé au prix de 84 000 € frais d’agence inclus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 565 euros par an environ déclaré par le vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE D 237
GES B 7
Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter LAETITIA DUROUX au 06 50 91 98 12
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DUROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 537678161

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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