Vente appartement 49 900 €

18 m²

1 pièce 1 p

Marseille 13ème (13013)

JEROMINVEST
Secteur Saint-Jérôme
Découvrez en EXCLUSIVITE chez THE AGENCY ce Studio d'environ 18m², IDÉALEMENT situé a proximité immédiate de La Faculté de St-Jérôme et de l'IUT.
Positionné au 1er étage étage sans ascenseur au sein d'une copropriété avec entrée sécurisée et vidéo surveillance, il sera vendu entièrement meublé et équipé pour une installation sans effort !
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce vie avec kitchinette ainsi que d'une salle d'eau avec W.C, douche et meuble simple vasque.
Ce bien idéal pour de la location étudiante de part son emplacement, dispose également de sa place de stationnement privative au sein d'un garage fermé, situé en RDC.
Dernièrement loué 470€ / MOIS Charges Comprises, il est libre de toute occupation.
Charges : 77.00€/Mois
TF : 598.00€/An
Honoraires inclus de 11.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 900 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 49 900 €	Prix au m² : 2 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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