Vente appartement 68 400 €
18,16 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44200)
FAVORIS
- 3 767 €/m²
- Exclusivité
- 7ème étage avec ascenseur
- Chauffage individuel
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NANTES - Investissement dans la résidence STUDEA YléoUn beau studio meublé comprenant entrée, pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcLe bien est vendu loué.Pourquoi investir dans cette résidence ?- Rentabilité attractive : Les résidences étudiantes gérées avec bail commercial offrent une rentabilité stable et sécurisée. Vous percevez des loyers réguliers, même en cas de vacance locative.Gestion simplifiée : Le gestionnaire NEXITY STUDEA , leader de la résidence étudiante, s’occupe de la gestion quotidienne : recherche de locataires, entretien, suivi administratif, etc.Bail commercial : Le bail commercial garantit une stabilité contractuelle sur une longue période (généralement 9 ans). Vous n’avez pas à vous soucier des fluctuations du marché locatif.Demande croissante : Avec l’augmentation du nombre d’étudiants, la demande de logements étudiants reste forte. Cela assure une occupation régulière de votre bien.Avantages fiscaux : Vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux tels que le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et l’amortissement du bien.Ce bien est idéal pour une gestion de patrimoine sécurisée et pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
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Prix de vente : 68 400 € | Prix au m² : 3 767 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021
18,16 m² - 1 pièce | 7ème étage avec ascenseur |
Chauffage individuel | Interphone |
Copropriété de 153 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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