Vente appartement 60 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Ris-Orangis (91130)

iad France - Marie Barbin vous propose: Opportunité à Saisir - Studio à Ris-Orangis !
Situé à Ris-Orangis près de la gare, à 5 minutes à pied, ce studio de 18m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs avec une très bonne rentabilité locative de + de 9 %.
Niveau transports, il y a la station de RER Ris Orangis (ligne D), des lignes de bus des commerces à moins de 10 minutes à pied.
Le studio est au rez-de-chaussée et comme suit : une cuisine/ salle d'eau, des toilettes et une chambre.
Chauffage collectif, double vitrage, cave.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 167 lots principaux situés dans une copropriété formant 354 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Barbin - EI(ID 87700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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MARIE BARBIN - IAD

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