Vente appartement 55 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Marseille 13ème (13013)

===SOUS COMPROMIS ===
NOUVEAU ! L'agence Clairimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio de 20m² vendu loué et meublé, idéal pour un premier investissement.
L'appartement se situe dans une résidence sécurisée ( portail, caméras de surveillances) bénéficiant de beaux espaces verts.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour cuisine de + de 12m², et d'une salle d'eau avec WC de 4.83m².
L'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en communs et surtout à côté des facultés et IUT de Saint-Jérôme.
Le bien est vendu loué, en bail avec les estudines, ce qui assure une rente mensuelle de 300 euros / mois même si le logement n'est pas loué.
Ce type de bien se loue facilement aux alentours des 450e, ce qui génère un bon taux de rentabilité.
A visiter sans tarder ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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CLAIRIMMO CHATEAU GOMBERT

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