Vente appartement 900 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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4 412 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Grey Patrimoine

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Description

Venez découvrir cet appartement d'exception de 204 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing en plein coeur de Clermont-Ferrand. Cet écrin de luxe offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les paysages environnants.
L'appartement se distingue par ses quatre chambres dont une somptueuse suite parentale, alliant confort et élégance, avec salle de bains privative et dressing.
La pièce de vie baignée de lumière vous séduira par son espace ouvert, parfait pour recevoir, avec des prestations haut de gamme. Vous accéderez directement à une terrasse exceptionnelle de 96 m2, véritable havre de paix en plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des réceptions en plein air avec une vue imprenable.
Vous bénéficierez également d'un accès privatif à l'appartement, garantissant une intimité totale. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'agencement fonctionnel confèrent à cet appartement un confort de vie unique.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 8 - Réf Superimmo : ANVXWWAFB

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 4 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 350 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://greypatrimoine.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

204 m² - 6 pièces - 5 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2014	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Copropriété de 50 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 570 € / an

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