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Vente appartement 95 429 €
20 m²
1 pièce 1 p
Cachan (94230)

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  • 4 771 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
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Description

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20 m2 au sein d'une résidence étudiants. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. A seulement 15 minutes à pied de l'IUT de Cachan ? Université Paris-Saclay, et à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus «Arcueil Cachan», la résidence offre une excellente accessibilité à la Cité Internationale Universitaire de Paris en 15 minutes. De plus, grâce à la station de RER B «Bagneux» située à 10 minutes à pied, les étudiants peuvent rejoindre le centre de Paris en seulement 15 minutes. Rentabilité locative 4,5% Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2030 Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 342 euros.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : LU31260 - Réf Superimmo : ANVXWBJAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 429 €Prix au m² : 4 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 342 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 3 238 € TTC inclus dans le prix de vente.

20 m² - 1 pièceÉtage 3/6 avec ascenseur
Copropriété de 335 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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