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6

Vente appartement 80 600 €
20,3 m²
1 pièce 1 p
Cachan (94230)

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  • 3 970 €/m²
  • Exclusivité
  • 6ème étage avec ascenseur
Lamy Paris Bureaux Commerces

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Description

Dans une résidence étudiante récente, idéalement située juste en face du campus de l'ESTP, et à 50m du RER et de la future station de métro ligne 15 du Grand Paris, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4492€ (+ indexations annuelles), sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec espace nuit et espace bureau, et kitchenette équipée. Belle rentabilité nette et sécurisée, sans imposition générée grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles : 300€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : GB00188136 - Réf Superimmo : ANVXWRD4O
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Caractérisques
Prix de vente : 80 600 €Prix au m² : 3 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

20,3 m² - 1 pièce6ème étage avec ascenseur
GardienDigicode - Interphone
Copropriété de 336 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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