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Vente appartement 80 000 €
20,51 m²
1 pièce 1 p
Gruissan (11430)

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  • 3 901 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (6 m²)
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
Fütterer Property

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199 avis
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Description

Au dernier étage (4e) d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis ('Résidence Barberousse'), ce studio avec cabine de 20,51 m² habitable bénéficie également d'une terrasse de 6 m². Il se compose d'une entrée/cabine, d'un séjour lumineux avec placard intégré et kitchenette ouverte, d'une salle de douche avec WC, et d'une terrasse exposée Nord-Est offrant une vue dégagée. L'accès direct au port et à la Rive Gauche se fait par une passerelle située au pied de la résidence. Idéal pour un investissement locatif, que ce soit saisonnier ou annuel, cet appartement était précédemment loué 420 €, dont 30 € de charges. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking attitrée, des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment grâce à un grand parking public gratuit à seulement 2 minutes à pied (Parking du Loch), ainsi qu'un autre parking au Pech Maynaud.
Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan
Réf. 3862 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 439 - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 439 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3862-COMPANY51104SGD - Réf Superimmo : ANVXXHIAD
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 3 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51104sgd/147/9tkSU/ecfd8ca7.pdf

20,51 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 balcon (6 m²)
Chauffage individuelCoin cuisine
Copropriété de 439 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843
199 avis clients
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