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Description

Chez Agence Directe - Le 1er choix à Frais d 'Agence Réduits ! SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs Venez découvrir cette Résidence NOVALIA , proche de la station de métro "Villejean -Université" et des commodités, ce studio de 20.44m² avec ascenseur. L'appartement est au 4ème étage. Une sécurité d'un bail commercial de 10ans est en en place jusqu'en 2028, les loyers perçus sont de 932.21 euros net par trimestre. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 25/01/2025 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : LC14490 - Réf Superimmo : ANVXXQF8H
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Caractérisques
Prix de vente : 85 900 €Prix au m² : 4 203 € / m²
Taxe foncière : 265 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,38% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

20,44 m² - 1 pièceÉtage 4/6
4 salles d'eauCopropriété de 135 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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